3月28日从市住房公积金管理中心获悉，从3月30日起，常州公积金贷款政策有调整，二次住房公积金贷款的最低首付比例调整至30%，公转商补息贷款政策进一步完善。
此次政策调整，范围包括住房公积金贷款和公转商补息贷款，主要是恢复原来的差别化住房信贷政策，内容包括：首次申请贷款条件不变、二次申请贷款恢复原有条件、不向第三次贷款申请放款。
所谓首次不变，是指第一次申请公积金贷款的，不受本次政策调整影响。
所谓二次贷款恢复原有条件，是指一方面恢复第二次住房公积金贷款最低首付比例，从现行的20%恢复至2015年9月前的规定即30%；另一方面，二次申请公转商补息贷款的，恢复到按1.1倍利率补贴与商业住房贷款的利息差。
所谓第三次贷款申请不放贷，就是停止向第三次及以上公积金贷款（含公转商补息贷款）放款。
本次对公转商贷款政策进行完善后，公转商贷款的变动，除上述二次申请时利率变动外，还体现在贷款额度上，对于已使用过公积金的，在申请办理公转商补息贷款时，无论是首次还是第二次，贷款额度都按借款人账户余额总和的10倍计算。对于市民关心的公转商补息贷款的首付比例，仍按商业银行规定执行，据了解各商业银行多为30%。
据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，本次政策调整生效时间为3月30日，即3月30日起受理的公积金贷款申请都适用新的贷款政策，而3月30日前窗口受理的贷款申请仍延用老政策。市公积金中心各窗口29日会对当天收到的贷款申请全部受理。 |
