常州城市建设东西向正在大布局 |
发布日期:2011-04-02 |
4月1日起,中吴大道两侧的城市设计方案及制作的模型在市规划馆公开展出。 “在3楼公示厅,可以看到长达23米的中吴大道模型,这是迄今为止我市最大的道路模型。”市规划馆馆长薛春华说。 中吴大道是横贯城市东西的主干道,西接钟楼经济开发区,东联天宁经济开发区,穿越中心城区南部区域,全长23公里。本次城市设计范围西起棕榈路,东至三山港,通过功能结构优化、交通网络完善、空间品质提升三大对策,对两侧500至1000米范围地区进行了深入研究和设计,整体形成“一轴四段十三节点”的规划结构,最终建成“常州中部商贸核心功能聚合轴、都市形象展示轴”,为常州市民又提供了一个优质工作生活、惬意休闲娱乐的品质地带。 市规划局诚邀广大市民前往观摩,并提出合理化建议。“清明小长假照常展出,市民可采取两种方式提建议:一是在现场把建议写在意见簿上,二是发送到市规划馆网站的邮箱。”薛春华表示,市规划局最终将把市民建议汇总,请专家来甄别。 #p# 中吴大道两侧总体布局:1轴4段13节点 一轴 以中吴大道为主体的东西向城市发展轴。 四段 1、物流市场综合区段(棕榈路——荆川路):以童子河为地区生态廊道,西林公园为区域重要开敞空间,棕榈路4S店产业群、马家站创意街区为重点发展区域,龙江路、怀德路为主要城市发展轴,形成以居住和市场物流产业为主的综合区段。 2、商贸核心区段(荆川路——龙游路):形成以中吴大道为景观轴,串心河、董家浜为绿色生态廊,长江路、兰陵路、和平路为南北向主要城市发展轴;衔接南北的市区级商务功能为核心,辅以生活居住等配套功能的综合片区。 3、综合服务区段(龙游路——常遥路):以采菱河为生态廊道,蔷薇园、雕庄中心公园为地区开敞空间,丽华路、青洋路为主要城市空间发展轴,形成以居住和市场物流产业为主的生活综合区段。 4、综合发展区段(常遥路——三山港):形成以中吴大道为发展轴,新老运河为生态廊道,圩墩公园、宋剑湖生态湿地公园为地区开敞空间,以产业功能为主的门户片区。 十三个节点 1.棕榈路节点:以4S店公共建筑组群和序列布置的点式高层住宅,构筑中吴大道西端的门户节点。 2.西林公园节点:以西林公园为核心,通过功能、高度的控制,打造以生活居住为主的功能节点。 3.龙江路节点:规划预留中吴大道与龙江路高架的立交匝道空间,周边序列布置50米至100米的点式高层住宅,形成富有节奏感的交通节点。 4.马家站节点:依托轨道交通四号线马家站交通优势和南运河滨水资源,建设一处以滨水体验为特色,包含商业商务、休闲娱乐、生态居住等多元功能的复合型功能节点。 5.长江路节点:形成居住社区服务中心节点,与轨道交通站点相结合,完善社区配套,重点承载社区服务中心功能及区域商业服务功能,主要功能业态有餐饮、娱乐、零售及办公。节点的最高建筑高度为150米,通过南侧点式高层建筑围合街道空间,并采用景观通廊将轨道交通站场与南北白荡河、董家浜滨水区域联系起来,在节点处形成有张有弛的开敞空间系统。地下空间结合轨道交通的建设设置商业设施。 6.兰陵路、和平路节点:区域形成商务中心节点,主要承载城市商务办公功能,主要功能业态有商务办公、娱乐、星级酒店等,节点范围东至富盛一路、西至清南路,本节点是中吴大道沿线街道空间的主要展示点。 城市设计通过沿路韵律的建筑布局、特色的街道形象展现、轨道交通站场、烈士陵园等开敞公园广场,与沿街封闭建筑街墙的有效组合,共同构筑丰富变换的节点空间感受。主要交叉口周边以城市综合体的形式,承载商务商贸功能,节点最高建筑高度为200米,位于和平路、中吴大道交叉口,此建筑亦是中吴大道全段的地标建筑,起到统领全局的作用,次高建筑位于兰陵路、中吴大道交叉口,建筑高度150米。通过兰陵路交叉口、和平路交叉口人行地下过街通道,组织中吴大道两侧人行交通,并在两侧公共地块内有效组织慢速交通,与周边主要开敞空间相联系。 7.丽华居住社区服务中心节点:以高度130米城市综合体统领全局,与现状建筑相呼应,形成中吴大道丽华地区标志性空间,节点以商业商贸、商务办公功能为主。 8.蔷薇园生态节点:以蔷薇园、采菱河为生态源,控制周边地区功能、高度、风貌,提倡节点周边地区以生态节能建筑为主,营建蔷薇园独具特色的生态节点。 9.青洋路交通节点:规划预留中吴大道与青洋路高架的立交匝道空间,布置临时绿化空间,周边序列布置50米到100米的点式高层住宅,形成富有节奏感的交通节点。 10.雕庄街道服务中心节点:依托原雕庄街道商业服务街,提升品质,打造雕庄街道商业商贸、商务办公、休闲娱乐、居住等多功能复合型功能节点。 11.新运河景观节点:重点打造滨河绿地景观,并在今创路东侧中吴大道南侧塑造区域地标建筑形象。 12.圩墩公园景观节点:主要塑造遗址公园文化,打造以生活居住为主的功能节点。 13.沿江高速门户节点:依托沿江高速及宋剑湖,梅山港滨水资源,建设一处以滨水体验为特色,包含休闲、娱乐、旅游等多元功能的复合型功能节点,构筑中吴大道东端的门户节点。 #p# 中吴大道两侧总体布局:把握三大方面 本次城市设计,对两侧500至1000米范围地区进行了深入研究和设计,通过功能结构优化、交通网络完善、空间品质提升三大对策,形成“常州中部商贸核心功能聚合轴、都市形象展示轴”。 功能结构优化 中吴大道整体形成“一轴四段十三节点”的规划结构,从整体结构上对中吴大道沿线及周边区域的功能进行整合,形成与城市功能相吻合的空间形态和风貌特色。 交通网络完善 通过完善城市道路交通系统,同时结合轨道交通四号线站场效应,有效提升中吴大道两侧土地价值,引导沿线土地开发向纵深发展。 在交通组织方面,本规划通过对中吴大道沿线路网衔接、支路网的完善、静态交通、慢行交通、人行交通、交通设施、路网密度等方面进行系统化调整,以促进快速路两侧用地交通网络的形成。 空间品质提升 沿线形成“一轴多廊多点网络化”景观布局空间,共计14条城市滨水空间的自然景观,12个公园绿地及14个广场空间的城市景观。 通过增加15米道路绿化带,有效引导控制居住生活区段、商业商贸区段、工业物流区段的道路绿化空间,优化沿线街道绿化空间。 结合各功能节点,在长江路、兰陵路、和平路等城市重要节点处形成地区标志性空间,优化沿线城市天际轮廓。 通过对建筑物的街墙立面线、基座以及后退或突出等要素进行控制,优化沿线街道界面。 |
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