近年来，常州市钟楼区紧紧抓住地处商业中心区，商务楼宇众多，楼宇内企业总部众多的实际情况，坚持将楼宇党建作为推进非公企业党建的突破点和示范点，以“三三工作法”为重要抓手，着力凸显楼宇企业的总部效应、集聚效应和辐射效应，走出了一条建强组织、开放管理和特色活动的创新之路，楼宇党建工作取得了较好成效。

　　1、显好身、入好队、育好头，“三步联动”实现组织建设的稳步推进。一是抓好隐性党员的“显身”工程。建立了辖区派出所、党工委责任人和党群工作者“三级联动”机制，通过实地走访、电话回访、发放《楼宇企业党建情况调查表》等形式，做到企业发展情况清、党员流动情况清、企业用工人数清“三个清楚”，同步建库立册，实现楼宇企业的跟踪管理。同时，针对部分企业党员“光想业务精不求思想红”，不愿显露党员身份的实际情况，注重非公企业党建氛围的营造和对企业党员的日常关怀，通过组织外出参观、娱乐联欢、学习充电、专题培训等多形式主题活动，切实增强党组织的吸引力和感召力，促使隐性党员自觉亮出身份，勇践先锋宗旨。今年以来，共有41名“隐性”党员自觉转入党组织关系。截止到目前，全区在18座较大规模楼宇中建立了党的组织，共组建独立党支部30家，吸纳楼宇企业党员158名。二是抓好积极分子的“入队”工程。提出楼宇企业党员发展“1110”工程建设，即掌握并了解一千名左右的非公企业优秀青年情况，从中筛选并建立一支一百人左右的入党积极分子队伍，每年发展10名以上楼宇企业党员。对此，在着力进行调查、排摸党员的同时，积极通过与企业主沟通，与员工交流等方式，多层面了解企业优秀青年骨干的信息，及时建立和完善街道楼宇青年信息库，实行进行动态管理。对非公企业党员发展实行政策倾斜，安排优秀的楼宇青年参加入党积极分子培训班，对条件成熟的企业青年加快培养，使其尽快加入党组织。今年以来，共组织了18名楼宇青年参加了区入党积极分子培训班，发展和转正楼宇党员6名。三是抓好支部书记的“培育”工程。坚持以边建边选、边选边育的方式，提前做好支部书记人选的挑选和培育工作，确保不因支部书记的缺位而延误党组织的组建。在培育方式上力求做到“三同时”，即在对企业党建基础进行调查摸底的同时协商确定支部书记人选；企业党组织筹建的同时强化培训书记人选；在企业党组织正式成立的同时指导开展党的活动。

　　2、预告制、菜单制、考核制，“三制拉动”实现党员教育的开放管理。针对企业党员工作繁忙、时间不定的特点，有针对性地选择一些切合企业党员实际的教育管理方式，加强党员教育，提升党员素质，不断提高企业党组织的凝聚力和向心力。一是实现活动计划预告制。在抓调查和组建的同时，及时了解党员所需所求，及早排出全年活动和培训计划方案，并通过楼宇海报告知、网络通知、电话联络、短信群发等途径，向党员预告培训活动计划，方便企业党员合理安排作息时间，按需参加培训活动。二是实现学习内容菜单制。充分利用“晨星党员培训基地”和“晨星党员驿站”，同时借助楼宇共建社区的党员活动室，选取医疗保健、社会保障、时事政策、投资理财等楼宇党员和员工迫切需求的知识，组织人员进行授课培训。对培训内容提前半个月告知楼宇党员，方便楼宇党员和青年能对照自己所需，灵活安排时间，菜单式选择参加学习和活动。今年以来共组织各类楼宇青年培训班5次，220余人次楼宇党员和青年参加了培训。三是实现党员评议考核制。坚持将楼宇党员的民主考核作为评定其践行党性宗旨、发挥模范作用好坏的重要依据，并结合企业发展的实际，对楼宇党员提出了“三个一”的具体考核要求，即每年必需参加一次组织活动，每半年必需参加一次组织培训，每月必需自主学习一次，全年不少于20个学时。在具体考核中，根据楼宇党员活动时间不固定的特点，不断创新评议方法，统一制作《楼宇党员活动证》，由支部对党员每次活动和培训情况进行详细记录，由街道在年底为楼宇党员统一结算学时和活动时间，对考核优秀的党员进行表彰。

　　3、网格化、规范化、特色化，“三化驱动”实现楼宇党建的有效提升。一是实现组织网格化。在街道成立综合经济党总支，定期召开协调会议，解决楼宇党建发展中存在的问题。在此基础上，制订并落实《楼宇党建责任分工表》，将辖区内楼宇按照其所处地理位置进行划片设区，进一步明确街道层面的党建责任人和所在社区层面的党建指导员，做到大事难题有街道责任人予以纵向协调帮助，培训活动由社区党建指导员进行横向沟通组织，从而通过这一“多对一”的网格化管理，逐步构筑起一张以街道党工委、社区党组织、党员服务机构、楼宇物业、楼宇党组织为主体的工作网络，达到上下沟通顺畅，活动信息畅通，有力推进了楼宇党建的开展。二是实施管理规范化。进一步总结归纳了楼宇党建工作中的好作法，好经验，充分结合企业发展和党建推进的要求，建立健全了《楼宇青年培训教育制度》、《楼宇党员行为规范》、《党员驿站活动制度》、《综合经济党总支职责》和《商务楼宇党建工作规范》等相关制度，真正做到以制度规范党员行为，以制度推进党建发展，以制度谋求长效运作。三是彰显楼宇特色化。针对楼宇企业以经营和效益为先，企业青年和党员大多学历高、收入高、年龄低、思维活跃的特点，在楼宇开展党建工作中，大胆摒弃原有的发文号召、开会说教、电视上课等传统手段，提出以“先进文化感染，以有形活动凝聚”企业员工和企业党员的楼宇党建工作新思路。一方面，积极在楼宇营造党建氛围，通过在楼宇张贴党支部成立喜讯，在楼宇企业分布图中为有党组织的企业插上党旗等形式，在点滴细节中逐步营造楼宇中的党建氛围，让楼宇党支部发挥示范带动效应。另一方面，我们结合社区文化，利用所在区域优势，协助各楼宇营造特色鲜明、积极健康的文化氛围。例如，南大街步行街支部以创建“百城万店无假货”省级示范街为契机，以“文化兴街”为宗旨，积极打造“繁荣、文明、诚信”为内涵的“诚信商都”，每年利用中心广场和超大型电子屏幕，开展系列文化艺术节、优秀电影展演。国贸大厦则以创设“活力之楼”为目标，以“学习、创新、发展”为内涵，号召员工不断学习新知识，研究新问题，适应新变化，抓住新机遇，推进楼宇文化和楼宇经济繁荣发展。