据江苏省统计局近日发布《2010年全省房地产开发与建设情况及趋势分析》，2010年,江苏商品房销售总体比上年下降8.5%，其中苏南地区商品房销售降幅24.1%。

　　2010年年初以来，全省商品房销售顺接上年趋势保持良好增长态势，但随着房地产调控新政的贯彻实施，自下半年后对市场销售产生了明显影响，直到进入四季度后受“金九银十”销售旺季的影响，全省商品房特别是住宅销售又出现热销景象，自9月以来连续四月当月销售一路上扬，使得前年商品房销售降幅在前三季度和上月累计有所缩小基础上基本保持稳定，但总体下降态势未改。2010年，全省商品房销售面积为9377.7万平方米，比上年同期下降8.5%，其中住宅销售面积为8041.6万平方米，比上年同期下降11%。

　　从三大地区销售情况来看，呈一降两升增长态势。2010年，苏南地区商品房销售面积为4575.5万平方米，同比下降24.1%，其中住宅为3829.5万平方米，下降28.0%；苏中地区为1892.1万平方米，同比增长19.0%，其中住宅为1710.1万平方米，增长20.4%；苏北地区为2910.2万平方米，同比增长10.5%，其中住宅增长9.0%。分市看，苏南5市全面下降，苏中和苏北8市中只有1市有所下降。