轨道交通的魅力在于,它带来的不仅仅是交通格局的升级,还有区域经济的腾飞,甚至能让一座城的方方面面都发生转变。
与此同时,还形成了一种特殊的经济体系——“轨道经济”,给周边的商业、房地产、广告、旅游、办公等带来新的商机。
在被喻为城市交通命脉的同时,也有人把轨道交通称作是财富的串链。它所延伸之处如同施展魔法,人群动了起来,商业活了起来。
2014年预计率先开工的常州轨道交通1号线一期,从北海路站到南夏墅站,线路长约34公里。自北向南的29个站点,以后将改变着沿线居民的出行方式、甚至生活习惯。
如果再把这种辐射从地下扩展至地面,那么不久的将来,站点途经的每一片区域也将悄悄发生着变化。
根据轨道交通一号线29个站点的分布情况,加上之前多方咨询相关部门,记者也抢先为大家梳理了地铁大致途经的主题功能板块范畴。
新龙国际商务城板块
由北开始,轨道交通一号线最先将经过新龙国际商务城板块。提起它常州人或许还有点陌生。如果说这是我市欲在北部打造的高铁新城,许多人应该就有些概念了。
这个去年奠基的项目,以京沪高铁常州北站为核心,规划面积在10平方公里,坚持国际化、生态化、多功能化,打造功能更加完善、形态更加完美、个性更加独特、竞争力更加强大的新城市中心,它将成为京沪线上的重要商务目的地、常州的新标志新名片。
其中包括了高铁广场、金融财富广场、公共服务广场、科技研发广场、商业商务广场五大城市功能。
这里不是简单地造一座商务中心,也不仅只是一个大规模的居民集聚区,而是在北部新城再造一个城市副中心的概念。
轨道交通一号线的经过将与高铁形成立体交通体系。
天合国际太阳城板块
接下来经过的天合国际太阳城板块是高新区继“北部新城”后,园区城市建设的又一大手笔。
是天合光伏产业园与周边的三江口休闲体验区和龙虎塘生活区整合发展的综合性城市新区,也可以说是以文化休闲和“光伏-低碳”为特色的“产、居、商、旅”综合性城区。
未来,这里是世界顶级企业总部区,拥有一流的千亿级光伏产业基地,是北部新城“四位一体中心圈”的重要一级。
今年正式招生的天合国际学校也坐落于此,学校设立学前部、小学部、初中部和高中部,主要为外籍人士子女提供优质国际教育服务。
高新商务中心板块
说起新北区的高新商务中心,大家脑子里第一时间蹦出来的绝对都是些商业综合体,如万达广场、丰臣国际广场、月星环球商业中心。
的确,这个新北区最热闹的地段,集聚了大型SHOPPING MALL、商务办公、企业总部,也配套建设了星级酒店、高档公寓、文化娱乐等,力争打造成为常州地区级商务中心。
这里拥有以万达广场为中心的商业街区,涵盖大型购物中心、五星级酒店、国际知名连锁超市、一流电影院等;有万达、丰臣两大综合体为首的中央商务区;还有以富都商贸、金陵江南、凤凰大酒店为中心的国际风情街区。
市级行政文体中心板块
轨道交通一号线经过的这片区域,是常州市市级行政文体功能集聚区。
主要项目包括了市行政中心、市民广场、奥体中心、会展中心、博物馆、规划馆、常州大剧院等。
中心城区
常州火车站、博爱路、文化宫、同济桥、光华路……这是轨道交通一号线经过中心城区的几个主要站点。文化宫商圈,与南大街商圈一样,一直就是常州人心目中的市中心,像购物中心等百货店也是常州人很喜欢逛的地方。
同济桥周边区域,近两年发展迅速,除了一部分老居民区外,银河湾明苑、新城金郡等一系列中高档楼盘都正在开发建设中,由万都集团投资建设的大型城市商业综合体——万都商业广场也已在今年9月开工建设。
这个广场总投资15亿元,建筑面积20万平方米。建成后,将成为休闲娱乐、商务办公、购物广场等功能集于一体的大型商圈,为周边20万居民提供完善的生活配套服务。
花园街串起的武进中心城区商贸板块
花园街一直以来都是规划热点,也曾有“南大街第二”之称,据了解,轨道交通一号线会有好几个站点经过花园街。
这条街可以说是武进最核心、最成熟、最具活力的商业街,囊括了新天地不夜城、泰富城、又一城、新城上街等各种商业步行街和城市综合体,能提供吃喝玩乐一站式的购物娱乐体验。
今年9月,花园街北延工程正式开工,北延后的花园街将实现与晋陵路两大商圈的无缝对接,形成常州有史以来最长的商业街。其中,万达等商业综合体已确定入驻花园街北延段。
常州科教城板块
“大学城北站”、“大学城南站”,轨道交通一号线中有两站是设在常州科教城板块的,今后这里的师生及周边居民出行应该会便利很多。
常州科教城的远景规划2万亩,学生规模10万人。首期建设用地5600亩,进驻院校包括常州大学、常州信息职业技术学院、常州纺织服装职业技术学院等6所。即将启动科技园区1800亩。
科教城着力打造的是教育、科技和社会开放共享的公共平台。
武进高新区板块
武进高新区是轨道交通一号线往南方向最后会途经的一大板块,这里是一个工业集中区。
就在今年下半年,武进高新区升级为国家高新技术产业开发区。目前入驻企业3800余家,引进总投资1000万美元以上的项目168个,汇集了包括通用、博世、住友、普利司通等12家世界500强企业。
今后高新区将集聚更多创新资源,重点打造智能装备、电子信息、半导体照明及现代服务业。
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