欢迎访问常州组工网!今天是:2025年7月13日 星期日  
当前位置 首页 >> 组工动态 >> 要闻导读 >> 内容
 
新北今年为8000安置户修渗漏 24小时专人到场
发布日期:2013-07-05   浏览次数:366  字号:〖
 

  今年,新北区人大代表张尚志提出了一份《关于拆迁安置小区屋面渗漏改造及技防设施、环境改造提升》的建议,反映一大批安置小区部分房屋出现屋面渗漏的问题,希望相关部门及时改造维修。近日,记者对此建议追踪得知,新北区年内将对1000幢约8000户屋顶渗漏的安置户进行维修,目前已经整治维修好20余幢。

  记者调查:

  屋顶漏水居民忧

  整修完工效果好

  5月30日上午,春江镇百馨苑小区。家住23幢顶楼的刘阿姨是2006年入住该小区的,如今三室一厅的房子内共住了6口人。抬头看看刘阿姨家客厅的天花板,明显能看到之前漏水的痕迹。天花板上多处墙面脱落斑斑驳驳,房间的多个角落发霉,沿着墙壁的木柜因为雨水浸泡也已开裂。刘阿姨告诉记者,刚搬进新房没多久,他们的屋面就开始漏水了。“每到下雨就特别害怕,在家到处拿盆接水。有时候在家吃饭,天花板上的石灰都会掉到菜里。”为了屋顶漏水的问题,刘阿姨请了好几拨工人上门维修,“每次工时费至少百来块,但是治标不治本。”

  今年5月初,新北区房管局工作人员来到百馨苑小区进行调查,在征求了全体业主的意见后,将该幢楼房作为百馨苑小区维修样板,开始了该小区的屋顶渗漏维修。“大概维修了十五天左右。施工人员工作挺认真的,不仅事先征求我们意见,施工结束后还进行回访,调查满意度。”家住6幢的蒋阿姨说,她家的热水器在施工期间突然坏了,晚上十二点多打电话给施工队,第二天早上五点,就有施工人员来修好了。

  目前,百馨苑小区已经有15幢共120户居民进行了屋顶渗漏维修,居民们一致反映维修后的屋面经历了几场雨,没有出现渗漏,“以后下雨就不用再担惊受怕了,过阵子就可以把家里的天花板重新粉刷下,墙面也不会再因为浸水脱落了。”刘阿姨高兴地说。

  新北区房管局:

  专项资金整治老小区

  屋顶防漏是重点

  据了解,新北区第一批安置房建于2000年左右,目前有兰翔新村、泰山一、二、三村、百馨苑、前桥新村等几十个小区,其中部分顶层住户的屋顶出现了不同程度的渗漏,对此,负责小区管理的新北区房管局有何措施?记者采访了房产处工作人员。

  工作人员表示,其实从2008年开始,新北区政府每年都会进行老小区整治,“根据今年编制完成的老住宅小区提升整治计划,除了对老住宅小区实施环境整治及技防设施改造,还对老安置小区屋顶渗漏进行维修。”他介绍,今年老住宅小区提升整治及技防设施改造项目共68个,其中小区环境提升、基础设施改造项目17个;技防设施改造项目7个;老安置小区屋顶渗漏维修项目44个,维修住宅1000幢。

  据介绍,老安置小区屋顶渗漏维修工作作为老小区整治的重点,从去年10月份就已启动。在施工协调准备阶段,新北区房管局对全区交付超过5年的44个小区约1200幢老旧安置房逐一进行了入户调查、漏点查找和问题汇总,最终确定对1000幢约8000户安置户进行维修。“调查时,施工人员逐一记录了每户的漏水点位置,统计汇总后再确定维修规模。一般一幢居民楼若有5个以上漏水点,就将对屋顶防水层重新翻修。”工作人员说。

  在施工前期,为了能让老百姓更直观地感受到效果,新北区房管局分别在三井街道前桥、泰山新村、兰翔二村、百馨苑4个小区实施了样板段工程,根据不同户型做出了不同的施工设计,并制订了完善的维修方案。“除了一般的渗漏区域翻修和更换防水材料,针对小区内坡形屋面上安装热水器的问题,我们也做了特殊设计。”工作人员解释,在屋脊部位,他们特意增设人字形金属底座和专用跑道用于安装太阳能和人员走动,这样一来,热水器支架就不易损坏屋面,以后维修时也较为方便。另外,对于保修年限,新北区房管局也做出了规定,“一般屋面防水工程保修期为5年,为了减少业主的后顾之忧,我们要求施工单位提供10年的保修期,业主反映问题后24小时内就会有专人到场解决渗漏问题。”工作人员说。

  除了屋顶渗漏维修,老小区的提升改造也将按计划进行。

 
地址:常州市龙城大道1280号1号楼 邮编:213003
主办单位:中共常州市委组织部 总访问量:26683562 当日访问量:5058
苏公网安备32041102000483号  苏ICP备05003616号