记者昨天从市国土资源局了解到，我市结合政府职能转变和机构改革工作，已开始研讨不动产统一登记职责和机构整合，最快明年启动不动产登记试行工作。届时，土地证、房产证将合并为一本不动产登记簿。

 

　　日前有媒体透露，不动产登记条例预计本月出台，目前国土部已在研究起草暂行条例的操作细则。

 

　　我市国土局相关负责人介绍，今年5月，江苏省机构编制委员会下发《关于整合不动产登记职责的通知》，批准在省国土资源厅设立“不动产登记局”，正式启动实施对不动产登记职责的整合。我市不动产统一登记职责和机构整合工作将结合政府职能转变和机构改革工作同步展开，目前相关部门已对不动产工作展开调研，最快明年开始试行。

 

　　据了解，不动产统一登记就是将原先分散在各部门的不动产登记职责统一起来，由一个不动产登记机构负责统一登记，原有涉及不动产权属登记的多个部门将统一合并。

 

　　该负责人同时透露，试行不动产登记将为市民带来极大便利。今后市民购置不动产时，土地证、房产证办理窗口将合并，而这两本证书也将精简为一本不动产登记簿，不动产登记簿上将清晰地罗列出所有相关权属信息。该负责人表示，两证合并后，将有效避免权属纠纷、重登、漏登、重复抵押等情况。

 

　　对于已领两证的市民，将在不动产交易或权属信息发生变更时逐步更换为不动产登记簿。

 

　　业内人士认为，不动产登记是土地制度改革的一项基础工作，试行不动产登记将对建立房地产调控长效机制有积极影响。

 

　　不动产除了房屋，还包括土地、林地、草原、水域等资源。