为深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，持续提升基层治理现代化水平，近期，常州市委组织部联合市住建局党委发布全市“党建引领 焕新旧改”十项举措，主要围绕成立老旧小区改造“攻坚支部”、组建“综合改一次”党建联盟、创建“红色物业 先锋管家”、深化老旧小区提质提标、推广加装电梯“一键直达”、实施“一老一幼”幸福提升行动、打造“15分钟便民生活圈”、实施新能源赋能行动等开展，把党建引领贯穿旧改工作全过程，着力破解群众急难愁盼问题，以小区的“面貌新”持续带动基层的“治理优”。
民生无小事，枝叶总关情。老旧小区改造既是城市更新的重要内容，更承载着人民群众对美好生活的向往。近年来，常州市牢固树立以人民为中心的发展思想，高质量推进老旧小区改造工作，在全省率先出台《关于党建引领老旧小区改造提升的实施意见》，创新探索“党建引领 共同缔造”模式，以“三个聚焦”为牵引，推动政策向一线倾斜、力量向一线下沉、资源在一线集聚，实现老旧小区“蝶变焕新”、群众幸福指数“节节攀升”。
聚焦共商共谋，吹响党群“集结号”。在各级党组织的引领下，一批居民党员主动亮身份、领岗位、作示范，主动带头参与老旧小区改造，带动居民骨干共同召开党群议事会、居民恳谈会等，主动听取意见、协商改造方案，组织热心群众担任设计方案征询员、质量安全监督员，确保改不改、改哪里、怎么改、改得满不满意，都由群众说了算。
聚焦共改共建，实施改造“一盘棋”。坚持“支部建在项目上”，结合实际建立项目功能型党支部，由社区“两委”成员中的党员担任书记，吸纳设计、施工、监理、物业、属地党员参与，定期开展多方联席会议，及时回应民情民意，高效破解小区加装电梯、电动自行车集中充电等一批难题。会同民政、城管、卫健等相关部门，成立“综合改一次”党建联盟，同步开展养老幼托机构、邻里公园、停车场、社区服务中心等配套项目，一次性解决群众改造诉求。
聚焦共治共享，打造服务“零距离”。老旧小区既要改好更要管好。常州市坚持阶段性改造和长效化管理统筹推进，及时引入专业化物业企业，积极推动红色物业覆盖，建立健全党组织领导下的社区居委会、业委会（物管会）、物业服务企业和辖区治理力量共同参加的多方联动机制，积极发挥物业党员的先锋模范作用，创建先锋管家团队，打通老旧小区管理的“最后一米”。
截至目前，全市累计已完成旧改项目310个，旧改工作连续获得省政府督查激励，“老旧小区+加装电梯”等3项做法被列入住建部可复制政策机制清单在全国推广。
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